המתחם מסומן בתכנית המתאר של הוד השרון כמתחם 1.4. תוכנית אשר בין היתר, מציגה את ראיית הועדה המקומית לתכנון במקום.
המתחם הינו בסמוך לשכונת מגדיאל, עם פוטנציאל משמעותי לפיתוח, נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים, מוסדות חינוך, אזורי תעסוקה מתפתחים וכן אזורי בילוי, קניות ופנאי.
ע"פ תכנית המתאר יוקמו בשכונה בניינים עד 6 קומות בשילוב מגדלים בגובה 30-16 קומות, כל זאת בסמוך לבית ספר מקיף, מתנ"ס וגן רובעי לאורך נחל הדס.

במתחם 1.4 יוקמו כ-2,230 יח"ד בשטח כולל של כ-323,950 מ"ר, 10,000 מ"ר מסחר, 52 דונם למבני ציבור, 107 דונם שטחי ציבור פתוחים ו-40 דונם שטחי ספורט.
הגושים הכלולים המתחם זה הינם 6413 ו-6657 (בחלק ע"פ הוראות התכנית).

בשלב זה הקרקע אינה זמינה לבנייה.

המחירים במתחם משתנים בהתאם למיקום הקרקע – ככל שהקרקע סמוכה יותר לרחוב הרב רפאל ביטון המחיר עולה וככל שהקרקע מתקרבת לאגני החמצון של הוד השרון המחיר יורד.